Video
360°
1/22
1
Tutti

Trilocale in vendita

Roma, Via Arduino - Bologna

€ 420.000

3 locali

82 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Arduino - Bologna

Stampa PDF

Rif.: 61097034

Descrizione annuncio

Nel cuore del quartiere Bologna a Roma, proponiamo un appartamento di 82 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.

Situato in un edificio storico degli anni 30 dotato di giardini condominiali, l'immobile conserva il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici.

Lo stato interno è abitabile, il riscaldamento è centralizzato, e l’intero edificio è attualmente interessato da interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110% (in corso), con benefici futuri per la qualità e il valore dell’immobile.

L'appartamento posto al quarto piano senza ascensore e si compone di un accogliente ingresso, tre camere, cucinotto, zona pranzo, doppi servizi, e gode di un affaccio aperto e soleggiato.
Elemento raro e distintivo è il balcone privato, unico nella palazzina, oltre alla cantina di pertinenza al piano seminterrato.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città.

L’immobile, attualmente locato con contratto transitorio a studenti universitari fino a febbraio 2026, garantisce una rendita mensile di €1.500, rappresentando un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa in un contesto urbano ricco di storia e comodità.

Mostra tutto

Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Tiburtina FS

570 m

Bologna

580 m

stazione di Roma Tiburtina

640 m

Santa Bibiana

2,0 Km

Scalo S. Lorenzo/Sardi

1,6 Km

Ricariche auto elettriche

Lidl Jolly

70 m

Eneldrive Piazzale delle Provincie

220 m

Roma Piazza Bologna | EnelX

500 m

BeCharge Enerpetroli Roma

810 m

Eneldrive Università La Sapienza

830 m

Scuole

440 m

Sala studio h24

520 m

Liceo Niccolo Macchiavelli succursale

530 m

Facoltà di Economia

530 m

Facoltà di Ingegneria

630 m

Farmacia

Dott. Caluori

210 m

Farmacia San Carlo

350 m

Farmacia

360 m

Farmacia De Bella

390 m

Farmacia Dr. Rocco Crimi

530 m

Ospedali

Policlinico Italia

800 m

Clinica Privata

880 m

Casa di Cura "San Domenico"

950 m

Policlinico Universitario Umberto I

1,0 Km

Casa di Cura "Assunzione di Maria Santissima"

1,4 Km

Supermercati

Lidl

60 m

In's Mercato

190 m

Supermercati

240 m

Fresco Market

380 m

Supermercato Gros Sacoph

550 m

Negozi

Belli e ribelli

190 m

Bakery Province

190 m

Elle camiceria

190 m

Alga

200 m

Gatsby

270 m

Bar

70 m

Pub 800

90 m

Vecchio Franklyn Karaoke

170 m

Stendal Bar

200 m

Feffo's bar

270 m

Ristoranti

L'oste de coste

80 m

L'Arrosticinaro

120 m

Al Tinello d'Abruzzo

150 m

Ristorante - Pizzeria Franco & Cristina

180 m

Ristoranti

180 m

Mostra tutto

Caratteristiche

Rif.:

61097034

Piano:

4 di 4 (Piano alto)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

Condizionamento:

Autonomo

Mostra tutto

Prezzo

€ 420.000

Rata mutuo

€ 1.864 / mese

Spese annue

€ 1.400

Proponi il tuo prezzo

Calcola Mutuo

Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

cortile

Autonomo

Giardino

Usato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco Locali camera da letto

Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1935

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

Ti interessa visionare l'immobile?

Fissa un appuntamento

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno

Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

€

Durata del mutuo

Anticipo

€
( % )

Mutuo

€
( % )

Tasso fisso
al mese

Tasso variabile
al mese

Richiedi una consulenza

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Nome

Cognome

Telefono

informativa ai sensi dell’art. 13 (UE) 2016/679 (“GDPR”) [Leggi]*

Consenso per attività di marketing attraverso Email

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.